En Soluciones Horizontales J&Y somos especialistas en administración de propiedad horizontal en Barranquilla y el Área Metropolitana. Gestionamos integralmente los aspectos administrativos, operativos y de convivencia de tu copropiedad, en pleno cumplimiento de la Ley 675 de 2001.
Entendemos que vivir en comunidad implica retos únicos: cobro de cartera, mantenimiento de zonas comunes, conflictos entre vecinos, transparencia financiera con el consejo de administración. Por eso ofrecemos una gestión cercana, proactiva y completamente transparente que mejora la calidad de vida de todos los residentes.
Administramos edificios residenciales, conjuntos cerrados, unidades mixtas y copropiedades comerciales en Barranquilla, Soledad y municipios del departamento del Atlántico.
Cobertura integral para todos los frentes de tu copropiedad
Actuamos como representantes legales del conjunto ante entidades públicas, proveedores y en procesos judiciales, según lo establecido en la Ley 675 de 2001.
Organizamos y presidimos las asambleas ordinarias y extraordinarias de copropietarios, garantizando el quórum, la legalidad y el cumplimiento de acuerdos.
Coordinamos la contratación, supervisión y pago del personal operativo del conjunto, asegurando el cumplimiento de normas laborales y la calidad del servicio.
Disponemos de equipo operativo para atender emergencias en cualquier momento: daños en zonas comunes, problemas de seguridad o situaciones críticas de convivencia.
Todas nuestras actuaciones se ajustan al marco legal colombiano de propiedad horizontal, garantizando el cumplimiento del reglamento interno y la normativa vigente.
Supervisamos el estado de las áreas comunes y coordinamos proveedores de mantenimiento, jardinería, plomería y demás servicios necesarios para el conjunto.
Resolvemos tus dudas sobre administración de propiedad horizontal
La administración de propiedad horizontal es el conjunto de gestiones administrativas, financieras, legales y operativas necesarias para el correcto funcionamiento de edificios o conjuntos residenciales. En Colombia está regulada por la Ley 675 de 2001, que establece las funciones del administrador, los derechos de los copropietarios y el funcionamiento de los órganos de gobierno de la copropiedad.
Según la Ley 675, el administrador es el representante legal de la copropiedad. Sus funciones incluyen: convocar y presidir la asamblea de propietarios, ejecutar las decisiones del consejo de administración, llevar la contabilidad del conjunto, contratar y supervisar al personal, cobrar las cuotas de administración y mantener en buen estado las zonas comunes.
El costo varía según el número de unidades del conjunto, los servicios contratados y las necesidades específicas de la copropiedad. En Soluciones Horizontales J&Y ofrecemos propuestas personalizadas que incluyen administración, asesoría jurídica sin costo adicional y gestión contable. Contáctanos para recibir una cotización gratuita sin compromiso.
Sí. Según la Ley 675, la asamblea de propietarios es el órgano máximo de la copropiedad y puede elegir o reemplazar al administrador. El proceso requiere convocatoria formal y una mayoría conforme al reglamento de propiedad horizontal. Nosotros podemos asesorarte en todo el proceso de transición sin ningún costo adicional.
Solicita una asesoría gratuita y descubre cómo transformamos la administración de tu edificio o conjunto en Barranquilla.
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